青天天红彩票岛莱西:“飞地”何以崛起中小企

作者:admin    来源:未知    发布时间:2022-05-21 10:41    

  “这里是红马四新身手家当园和青北智能成立家当园,正正在洽叙引进佛山商会家当园和日本招商家当园,力图告竣年内新增签约项目30家以上,续筑开工项目15家以上,投产项目11家,新增规上工业企业8家以上。”4月28日,青岛莱西市人大常委会副主任、马连庄镇党委书记左杰正在授与科技日报记者采访时外现,这是马连庄镇相持平台化招商形式,活用“飞地”策略带来的收获。

  地舆名望僻远,往往会成为招商引资的“拦途虎”。左杰告诉记者,马连庄镇深化“态度才华晋升年”举动,改进平台头脑,收拢策略机会,用足用活莱西市委、市政府出台的“飞地”策略,主动对接工业效力区,天天红彩票锁定中小企业家当园发达理念,盘活低效闲置土地,支撑优质企业撮合拿地投资做项目,熟手政区域外的异地“飞地”筑起中小企业家当园。

  记者走进红马四新身手家当园复工复产维持工地,但睹一片冗忙场景,机器轰鸣,车来人往,项目维持正加紧胀动。这处位于莱西市南部项目区250余亩维持工地,原属于一家橡胶新质料企业,天天红彩票因企业停业成闲置土地,众年寂寥杂草丛生。

  “通过镇级平台公司出资,一举盘活了这块闲置土地,进驻10家发展型中小企业,维持12.98万平方米的成立家当园。”马连庄镇副镇长张培培先容,这是马连庄镇盘活诈欺闲置土地,承接招商项目标新成就,也是莱西市首个诈欺镇级邦有平台,异地皮活闲置土地,批量化一次性引进10家企业的改进之举。

  据悉,红马四新身手家当园项目位于莱西市姜山镇躬仁途北、盛运途西,盘活本地一家停业企业闲置工业土地259.131亩,安排投资总额11亿元,策划制造面积12.98万平方米,诈欺原尝试楼1栋、原办公楼1栋,新筑分娩车间15座、办公楼1座。开工维持一年来,引入10家四新身手企业团结,首要从事汽车零部件、机器筑立、新质料均分娩成立,具备校企团结、“高端成立业+人工智能”等众个上风。

  记者解析到,红马四新身手家当园估计本年6月实现投产,年出卖收入将超7亿元,新增税收4000万元,安放就业岗亭650个,亩均投资420万元,估计亩均产出270万元,亩均税收15万元……马连庄镇镇长常兴锋先容,这是马连庄镇异地皮活闲置土地,胀动土地高效诈欺的“亩均效益”成就单。

  图为红马四新身手家当园内的青岛海昊化工有限公司正正在攥紧分娩。 受访者供给

  继红马四新身手家当园“飞地”落地后,马连庄镇又引进第二个家当园项目——青北智能成立家当园,正在姜山镇异地开工维持。由莱财家当投资发达(青岛)有限公司与马连庄镇团结,盘活本地一家冷链物流企业闲置土地247.945亩,安排投资总额11.4亿元,策划制造面积17.2万平方米,新筑分娩车间21座、研发楼10栋、从属用房2栋。客岁9月23日正式开工以还,引进中小企业10家,首要从事机器筑立、汽车零部件分娩成立,此中不乏家当细分界限龙头企业。青北智能成立家当园估计本年12月实现投产,年出卖收入将超14亿元,告竣税收6800万元,亩均投资460万元,估计亩均产出560万元,亩均税收27万元……

  “马连庄镇动作水源偏护地,招商引资受到诸众局限。自从‘飞地’策略滥觞推行后,项目招引空间更大、界限更广,特别适合中小企业家当园的落户维持。”左杰告诉记者,目前,“飞地”落户的项目涵盖了机器加工、汽车配件、船舶成立、新质料等众个行业,其数目占马连庄镇招商引资项目总数的90%摆布。

  “飞地”策略对地舆名望僻远的地方招商引资是一个亘古未有的机会,但对项目投资方来说,“引资方”和“承接方”不正在统一个行政区划内,“异地”任事质地怎样保护?

  “动作中小企业,咱投资的是高新身手类项目,总体用地需求不大,很难找到名望、面积适合地块。马连庄镇提出筹筑家当园的思法,给了咱一个大惊喜,不单办理了企业拿地的题目,还能与这么众高新身手企业配合维持、配合发达。”正正在青北智能成立家当园施工现场,与施工职员接洽厂房施工的青岛锐俊智能科技有限公司担任人高福林告诉记者。

  为消除“飞地”落地项目对任事质地的忧郁,马连庄镇特意创建了一条龙任事事情小组,从厂址融合、企业注册,到土地证执掌、开工维持、实现验收等各个合头的手续,都由担任人亲力亲为,为项目举行“全性命周期”任事。“从项目签约到落地、直到分娩发达流程中每一合头,咱们都有专班供给周密任事。”张培培说。

  张培培先容,项目落地前供给“定制化”任事,马连庄镇针对入驻企业差别用地需求、安排需乞降后续分娩需求,主动对接莱西市自然资源局,供给众种落地采取。项目落地流程中供给“保姆式”代办任事,针对企业手续执掌不熟习题目,供给“全流程助办代办”,主动对接任事,助助办理“难点”题目。正在项目发达流程中供给“一站式”培养任事。针对中小企业“融资难、融资贵”题目,撮合中邦银行、交通银行、农商银行,为中小企业量身打制贷款产物,供给金融护航任事;针对企业发达需求,按照项目特征讲究明白,以助企员工轨制为抓手,主动推送搀扶策略,搭筑共享平台,向导企业发达。

  “每个项目咱们城市安放专人举行跟踪任事,一起事情职员的电线小时任事热线。有时企业碰到的棘手题目,书记、镇长会亲身出头助助办理。”张培培外现。

  “‘飞地’策略为咱们对中小企业的招商引资,供给广博空间与前景。”常兴锋外现,跟着青岛都会主城区家当更新换代,越来越众身手成熟、市集潜力较好的中小企业面对腾地莺迁的发达采取,正在高质地发达、土地集约操纵的大靠山下,中小企业构成项目撮合体同一拿地,一方面办理了中小企业拿地难拿地慢的题目,另一方面盘活了闲置土地,有利于开释中小企业发达生气,促进家当发达强壮。

  马连庄镇正在招商试验中展现,动作市集主力军的中小微企业,因策略、空间等来历,滥觞大宗外迁,此中绝大大批企业为新质料、成立类企业,家当交融度高,发展空间较大,与莱西市新质料、新能源汽车等家当发达定位相符。这些“精装”中小企业存正在土地刚需但哀求不大,用地需求正在20至50亩之间,以20-30亩为主。“对中小企业来说,投产速度晋升,缩短维持、投产周期是他们最合切的题目。”张培培告诉记者。

  项目落地要通过征地、策划、维持等众项手续,维持周期长成了限制良众项目落地的要害所正在,而盘活闲置土地省去了众项手续执掌和土地清障等事情,为企业俭朴了时分和用度。张培培外现,如何材干让土地再次“活”起来?马连庄镇融合莱西市自然资源局和姜山镇政府,将闲置土地再次纳入土地贮藏,从头举行“招拍挂”。

  “土地证从滥觞申请到拿得手中仅用了一个月的时分。”张培培说,红马四新身手家当园与青北智能成立家当园“飞地”落户维持,让马连庄镇招商引资决心倍增。

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